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產業動態

新版商品房買賣合同示范文本發布

Date : 2014-09-23 16:21

       近日,住房城鄉建設部和國家工商總局聯合發布了新版《商品房買賣合同(預售)示范文本》(GF-2014-0171)、《商品房買賣合同(現售)示范文本》(GF-2014-0172)。

  新修訂的合同示范文本分為預售合同和現售合同兩個文本。住房城鄉建設部相關負責人暗示,與2000年的合同示范文本相比,新修訂的合同示范文本主要有以下特點:一是在平等維護買賣雙方合法權利、明確雙方義務的基礎上,更加注重買受人權益的保障;二是對簽訂合同過程中輕易忽視的問題進行提示,引導買賣雙方對合同主要事項作出承諾和告知;三是對法律法規沒有明確規定的事項,引導買賣雙方自行約定,避免引發糾紛;四是細化了買賣雙方的違約責任,合同的適用性和可操作性增強。

  據了解,本次合同示范文本是住房城鄉建設部和國家工商總局在2000年發布的《商品房買賣合同示范文本》(GF-2000-0171)基礎上,經廣泛調研,多方征求意見后修訂而成的。在修訂過程中,兩次向社會公開征求意見,并多次聽取和吸收了各地房地產主管部門、法律界、中國消費者協會的意見和建議。

  住房城鄉建設部和國家工商總局要求,各地要積極提倡和引導商品房交易當事人使用本合同示范文本,做好合同示范文本使用事項和市場交易風險提示等宣傳貫徹工作。

                                                              摘自 《中國建設報》 2014.05.26 記者 汪汀




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